亚美体育星河星悦云邸优缺点!分析一下星河星悦云邸值得买吗？ （龙华）星河星悦云邸龙华星河星悦云邸售楼处电话：。项目位于布龙路与繁华路交汇处，售楼处龙华区阳台山东站C出口。项目总占地面积约10.9万㎡，建筑面积约53.7万㎡，容积率5.6，一期共4栋住宅，总层高48层，总房源1007户，车位数1000个地下3层，物业管理费4.98元/m²/月，物业公司深圳星河智善生活股份有限公司 亚美体育，学区为大浪潭罗幼儿园50米，龙华第三实验学校200米，龙华第二外国语学校800米，自带18班幼儿园
星河星悦云邸开盘时间2023年8月，交房时间2025年下半年，产权70年，主力户型面积94-123平3-4房带装修，备案均价6.5万，梯户比3梯6户布局。星河星悦云邸营销中心电话：。星河·星悦云邸项目雄踞龙华中轴，临近地铁6号线阳台山东站，集居住、商业、办公、阳台山景、便捷交通于一体的约53万方综合体大城。
星河·星悦云邸，雄踞深圳龙华区，临近地铁6号线阳台山东站，是集居住、商业、办公、阳台山景、便捷交通于一体的综合体大城，是龙华谭罗村城市更新单元的首发产品星河星悦云邸项目建设用地面积约2万㎡，总建面151559.61㎡，计容建面33400㎡，其中住宅建面29050㎡，商业建面1500㎡，幼儿园建面2400㎡，容积率5.36，机动车位1000个。项目由1栋、2栋AB座、3栋幼儿园组成，1栋、2栋楼层层数均为48层，总房源879户，其中户型套内建面90㎡有884户，占比89.16%。——项目基本信息——【项目名称】星河·星悦云邸【开发商】星河地产集团【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司【物业类型】商品住宅、商铺【主力产品面积】建面约95-124㎡3-4房【一期占地面积】约2万㎡【一期建筑面积】约15.4万㎡【可售套数】约879套【梯户比】3梯6户【产权年限】70年【绿化率】40%【项目地址】深圳·龙华·阳台山东站C出口
教育配套：星悦云邸项目配建了九年一贯制学校——龙华第三实验学校，是龙华区教育局下属公立九年一贯制学校，学校规模54个班2520个学位，其中小学36个班，初中18个班。
后浪新天地于2021年5月1日正式开业，涵盖35栋主体大楼，2条超500米商业步行街，总面积达15万平方米，是“市级夜间经济示范点 ”。以“夜市、夜秀、夜食、夜购、夜娱、夜读”六大元素，重点聚焦“品牌购物中心、网红打卡点、文化创意综合体、培训教育、非遗文化街、音乐酒吧、灯光夜市”等复合多元的业态。
龙华文体中心，占地面积6.4万平方米，建筑面积约11万平方米，是龙华区单体量最大的文化体育场馆。馆内包括6478座的综合馆和训练馆、标准天然草足球场、标准400米跑道、恒温游泳馆、空中健身绿道，可举办高端赛事、演艺活动、商业展览等，是龙华区超大型文体综合空间。
建面约95㎡户型为全明设计、户型方正的三房两卫设计，明厨两厅，通风采光效果好，动静科学分区，居住体验更为舒展。
入户玄关设计为宽敞的阔绰尺度，可设置鞋柜、外套悬挂、随手物件、大件旅行收纳、清扫工具收纳、穿鞋凳等六大类功能分区，从入门便开启阔绰舒展的高能舒居。
值得关注的是，户内采用了行业创新的S墙设计，特别预留空间，不仅能轻松容纳双开门冰箱，也能用作家庭收纳使用，功能性极强。
该户型采用客餐厅一体化设计，空间更显阔绰、流通。厨房则预留“高效黄金三角位”，可设计为U型或L型，大大提高使用频率和效率。
客厅设计为舒朗客厅，连接IMAX全视野阳台，不仅采光效果好，景观视野也非常好，园林与阳台山风光一览无余。
▋建面约112㎡户型则为户型方正、动静科学分区的四房两卫设计，更能满足多人口家庭的全周期居住需求。
该户型在功能性更强的基础上，还配备巨幅阳台，户型通透多向采光通风，窗外美景映入屋内各个角落。
▋建面约124㎡户型打造为空间进阶版的四房两卫设计，空间升级的同时，每个房间的尺度都更显阔绰，居住体验更加尊崇舒展，为生活带来更多想象空间。